Νίκας: Γιατί πούλησε την αλλαντοβιομηχανία και τη βίλα των 11 εκ. Τι κάνει στο εξωτερικό;

1 Ιουνίου 2015

Μια από τις πλέον γνωστές επιχειρηματικές οικογένειες φαίνεται πως αποφάσισε να αφήσει την Ελλάδα της κρίσης και να φύγει στο εξωτερικό. Ο λόγος για την οικογένεια Νίκα- της γνωστής αλλαντοβιομηχανίας- η οποία τα τελευταία πέντε χρόνια δραστηριοποιείται επιχειρηματικά με μεγάλη επιτυχία στην Αμερική. 

Βλέποντας την οικονομική κρίση στην Ελλάδα, αλλά και τις επαγγελματικές προκλήσεις που εμφανίζονται στην άλλη άκρη του Ατλαντικού, η οικογένεια Νίκα αποφάσισε να βάλει και πωλητήριο στην εντυπωσιακή βίλα της στη Σαρωνίδα. 

Από το 2009 ο Παναγιώτης Νίκας, ιδρυτής της ομώνυμης αλλαντοβιομηχανίας, και ο γιος του Γιώργος άλλαξαν «παράγραφο» στην επαγγελματική τους σταδιοδρομία. 

Στα κεντρικά γραφεία της «Nikas holding» που στεγάζονται στο Κολωνάκι δεν κυριαρχεί πλέον ο αέρας μιας βιομηχανικής μονάδας αλλά ενός επιχειρηματικού ομίλου που επιδιώκει με πιο φινετσάτο τρόπο να προσφέρει ξεχωριστά delicatessen προϊόντα. 

Παράλληλα ο Γιώργος Νίκας σε συνεργασία με τον Νίκο Λούστα ετοιμάζονται να κατακτήσουν την Αμερική με τον ελληνικό γύρο.

Τα εστιατόρια που άνοιξε ο Γιώργος Νίκας με την επωνυμία GRK κάνουν πάταγο ενώ ετοιμάζεται να επεκταθεί επιχειρηματικά και σε άλλες 9 περιοχές. 



Παράλληλα, έδωσε εντολή σε γνωστό μεσιτικό γραφείο να πωληθεί η βίλα που είχε η οικογένεια στη Σαρωνίδα. 

Πρόκειται για ένα από τα πιο ακριβά ελληνικά ακίνητα, που πωλούνται αυτή τη στιγμή. Αν και τα τελευταία χρόνια οι επιχειρηματικές  δραστηριότητες της οικογένειας Νίκα, επεκτείνονται και έξω από τα ελληνικά σύνορα, η ίδια φιλοδοξεί να γίνει πλουσιότερη κατά 11 εκατομμύρια ευρώ εκποιώντας την πολυτελή κατοικία στη Σαρωνίδα, όπως λένε κάτοικοι της περιοχής. 


Το συγκεκριμένο ακίνητο συμπληρώνει την ομάδα των «πρωταθλητών» της ελληνικής κτηματομεσιτικής αγοράς στην συγκεκριμένη περιοχή της Αττικής, αφού τα άλλα είναι ένα συγκρότημα κατοικιών στο Λαγονήσι και μια βίλα στη Σαρωνίδα συνολικής αξίας 70 εκατ. ευρώ τα οποία ανήκουν στην οικογένεια Τίγκα. 



Έτσι περί τα 11 εκατομμύρια ευρώ θα αποφέρει στους ιδιοκτήτες η εκποίηση της βίλας. Συγκριτικά για το ιλιγγιώδες τίμημα της εξοχικής κατοικίας θα μπορούσε κανείς να αναφέρει ότι παραπλήσιο ήταν το ποσό των χρεών του ΠΑΟΚ προς την εφορία ή όπως λένε κάποιοι θα μπορούσε ο Δήμος της Αθήνας και η Εκκλησία να εξασφαλίσουν τα συσσίτια για τα επόμενα 7 χρόνια. 



Η βίλα στη Σαρωνίδα, που κερδίζει εύκολα μια θέση μεταξύ των ακριβότερων ελληνικών ακινήτων που διατίθενται προς πώληση, βρίσκεται σε έναν γραφικό κολπίσκο με μικρή παραλία από άμμο και «βλέπει» τη νησίδα «Αζερντάς». Η θέα στο Σαρωνικό είναι συγκλονιστική, και αποτελεί έναν από τους λόγους για την τεράστια τιμή του ακινήτου. 



Στελέχη και ειδικοί εκτιμητές κτηματομεσιτικών γραφείων υπολόγισαν την τιμή πώλησης περίπου στα 8 εκατομμύρια ευρώ, ωστόσο οι ιδιοκτήτες του ζητούν κάτι παραπάνω, δηλαδή 11 εκατομμύρια ευρώ. Το γεγονός πως η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα αυτή την περίοδο βαίνει διαρκώς απαξιούμενη ουδόλως επηρεάζει τις απαιτήσεις των ιδιοκτητών. Η αγγελία πώλησης της βίλας έχει αναρτηθεί σε γνωστή κτηματομεσιτική ιστοσελίδα, συνοδευόμενη από φωτογραφίες, ιδιαίτερα από τη μαγευτική θέα, που θα απολαμβάνουν οι επόμενοι ένοικοι. 

Όπως αναφέρεται στην αγγελία: «Αυτή η μοναδική παραθαλάσσια ιδιοκτησία βρίσκεται κοντά στη Σαρωνίδα πάνω σε μια ειδυλλιακή παραλία με αμμουδιά. Κτισμένη από γνωστό αρχιτέκτονα, η βίλα είναι άνω των 550 τμ. και διαθέτει ένα μοντέρνο σαλόνι με μαγευτική θέα στο Σαρωνικό, ένα γραφείο, μία κουζίνα γκουρμέ, μία κύρια κρεβατοκάμαρα - σουίτα με σαλόνι και δική της πισίνα, 4 ξενώνες, και 3 δωμάτια για το προσωπικό. 

Το κτήμα είναι εμβαδού 7.700 τμ διαμορφωμένο με γκαζόν, πολύχρωμα λουλούδια και ψηλά δέντρα.  Υπάρχει μία μεγάλη κεντρική πισίνα με σκεπαστούς καθιστικούς χώρους, γήπεδο του τένις και του mini-soccer ενώ μία πόρτα στην άκρη του κήπου οδηγεί στην αμμουδιά». Σύμφωνα με την αγγελία η βίλα έχει αντικειμενική αξία 1.538.000. Η εντυπωσιακή κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή της Αττικής γνωστή για τις επενδύσεις κατοικιών που έχουν γίνει από γνωστές εφοπλιστικές και επιχειρηματικές οικογένειες της Ελλάδας. 


Η συγκεκριμένη βίλα βρίσκεται κοντά στο Εθνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών πάνω στη θάλασσα, ενώ ο μαντρότοιχος της κατοικίας συνορεύει με το ακίνητο της οικογένειας Τσάκου και Πολέμη. 

Πάντως σύμφωνα με ανθρώπους της περιοχής η παραλία μπροστά από τη βίλα δεν είναι ιδιωτική και κάθε καλοκαίρι γεμίζει από κόσμο και αυτοκίνητα, με αποτέλεσμα ο ιδιοκτήτης της να μην είχε την ιδιωτικότητα που θα επιθυμούσε. Αυτό όμως δεν στάθηκε ποτέ ως λόγος για να πωληθεί το ακίνητο. Ο μόνος λόγος είναι η επιχειρηματική δραστηριότητα της οικογένειας που έχει επεκταθεί στην Αμερική με μεγάλη επιτυχία 

H NEA ΕΠΙΤΥΧΙΑ ΤΟΥ ΝΙΚΑ.ΚΑΤΑΚΤΑ ΤΗΝ ΑΜΕΡΙΚΗ

Ο Γιώργος Νίκας (της γνωστής οικογένειας που ήλεγχε την αλλαντοβιομηχανία πριν την αποκτήσει η Global Finance) διέκρινε εγκαίρως την αλλαγή των διατροφικών συνηθειών των Αμερικανών και με «όχημα» την εταιρεία «Μέγας Γύρος» κατάφερε ήδη να διεισδύσει στη Νέα Υόρκη και στην Ουάσιγκτον, όπου λειτουργούν τρία ψητοπωλεία με την επωνυμία «GRK», και να ετοιμάσει το άνοιγμα για ακόμη δύο μέχρι το τέλος της χρονιάς.


Ας δούμε όπως πώς μέσα σε λίγα χρόνια κατάφερε να «γιγαντωθεί» η «Μέγας Γύρος», να βάλει... «πόδι» στην αγορά των ΗΠΑ, να προσελκύσει το ενδιαφέρον μεγάλων επενδυτών του βεληνεκούς ενός Δασκαλόπουλου και να βρίσκεται σε διαδικασία ένταξης στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Εφόσον μάλιστα τα σχέδια του Γιώργου Νίκα στις ΗΠΑ πάνε κατ' ευχήν, η πρόθεση είναι η είσοδος σε βάθος χρόνου κάποιας εκ των εταιρειών που ελέγχει και στη... Wall Street.


Η εταιρεία ιδρύθηκε το 2007 με βασικό μέτοχο τον Γιώργο Νίκα και το Νίκο Λούστα να «τρέχει» ουσιαστικά την εταιρεία από τη θέση του αντιπροέδρου και διευθύνοντος συμβούλου, κατέχοντας παράλληλα ποσοστό της τάξης περίπου του 23%. Ο κ. Λούστας έχει προϋπηρεσία άνω των 20 ετών στον συγκεκριμένο τομέα, καθώς είχε ιδρύσει την «Ελληνικός Γύρος», η οποία εξαγοράστηκε μαζί με την αλλαντοβιομηχανία από την Global Finance το 2003.

Ο Γιώργος Νίκας, γιος του ιδρυτή της γνωστής αλλαντοβιομηχανίας Παναγιώτη Νίκα, είδε από το 2012 την αλλαγή των διατροφικών τάσεων στις ΗΠΑ προς... όφελος του ελληνικού γύρου
Ο Γιώργος Νίκας, γιος του ιδρυτή της γνωστής αλλαντοβιομηχανίας Παναγιώτη Νίκα, είδε από το 2012 την αλλαγή των διατροφικών τάσεων στις ΗΠΑ προς... όφελος του ελληνικού γύρου

Το εργοστάσιο της «Μέγας Γύρος», το οποίο βρίσκεται σε μία έκταση 7.000 τ.μ. στον Ασπρόπυργο, παράγει σε ημερήσια βάση περίπου 35 τόνους κρεατοσκευάσματα και σουβλάκια, ενώ τροφοδοτεί περί τα 1.000 καταστήματα σε όλη την Ελλάδα, έχοντας παρουσία και στις αλυσίδες σούπερ μάρκετ ΑΒ Βασιλόπουλος και Μετρό .


Εισαγωγές 
Tην πρώτη ύλη η εταιρεία την εισάγει κυρίως από Δανία, Ολλανδία και Γερμανία, καθώς η εγχώρια παραγωγή χοιρινού δεν επαρκεί για να καλύψει τις ανάγκες της. Σύμφωνα με εκτιμήσεις, η αγορά του παραδοσιακού ελληνικού έτοιμου φαγητού (πίτα γύρος και σουβλάκι) υπολογίζεται ότι προσεγγίζει πλέον το 1 δισ. ευρώ, με τις τρεις κύριες βιομηχανικές μονάδες να είναι οι Μέγας Γύρος, Ελληνικός Γύρος και PFC, ενώ την υπόλοιπη «πίτα» της αγοράς μοιράζονται περίπου 50 ακόμη μικρότερες βιοτεχνικές επιχειρήσεις.

Γύρω... γύρο από τη Wall street ο Νίκας

Σε ολόκληρη την Ελλάδα λειτουργούν περί τα 35.000 ψητοπωλεία (υπερτριπλάσια από ό,τι πριν από την κρίση), από τα οποία τα 20.000 βρίσκονται στην Αθήνα και τα άλλα περίπου 15.000 στην υπόλοιπη Ελλάδα. Οπως εξηγεί ο κ. Λούστας, «η κρίση στη χώρα έστρεψε αρκετό κόσμο στη δημιουργία ψητοπωλείων, όχι όμως στη μορφή την οποία γνωρίζαμε μέχρι σήμερα, αλλά πιο μεγάλων και πιο σύγχρονων με επενδύσεις που προσεγγίζουν τα επίπεδα των 800.000-1.000.000 ευρώ.
Στη θέση γνωστών αλυσίδων έτοιμου φαγητού και πιτσαριών μπήκαν πλέον τα σουβλατζίδικα, καθώς το σουβλάκι είναι ένα ελληνικό προϊόν που βρίσκεται πιο κοντά στα γούστα των Ελλήνων καταναλωτών».

 

Το «μπαμ» στις ΗΠΑ 

Γύρω... γύρο από τη Wall street ο Νίκας

Το μεγάλο «μπαμ» ωστόσο από τη «Μέγας Γύρος» έγινε τα τελευταία χρόνια στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού. Πιο συγκεκριμένα, πριν από περίπου τρεις μήνες, την 1η Αυγούστου συγκεκριμένα, ξεκίνησε η λειτουργία της παραγωγικής μονάδας επεξεργασίας κρέατος της «Μέγας Γύρος» στο Νιου Τζέρσεϊ στις ΗΠΑ -την οποία διαχειρίζεται η θυγατρική της Megas Yeeros Llc- με την παραγωγική της δυναμικότητα να φθάνει τους 17 τόνους και τα 160.000 σουβλάκια ημερησίως. Πρόκειται για μία επένδυση το ύψος της οποίας άγγιξε τα 5 εκατ. δολάρια. Για την ώρα η παραγωγή της κυμαίνεται γύρω στους 4 τόνους ημερησίως, ωστόσο σταδιακά, και με το άνοιγμα των νέων καταστημάτων GRK η παραγωγή θα αυξάνεται. Ο μεγαλύτερος πελάτης της εταιρείας είναι τα τρία ψητοπωλεία που λειτουργεί ο επιχειρηματίας Γιώργος Νίκας στην Αμερική.

Γύρω... γύρο από τη Wall street ο Νίκας

Πρόκειται για πολύ μεγάλους χώρους, της τάξης των 200-300 τ.μ. Με έξι μηχανές γύρου, τα οποία σε ημερήσια βάση πουλάνε περίπου 500-600 κιλά γύρο. Και οι πελάτες τους δεν αφορούν όπως θα νόμιζε κανείς τους Ελληνες ομογενείς, καθώς, όπως υπογραμμίζει ο κ. Λούστας, «τα εστιατόρια τα επισκέπτονται στελέχη μεγάλων επιχειρήσεων που βρίσκονται πλησίον» και τα οποία πληρώνουν περίπου 8 δολάρια για το κάθε σουβλάκι.


Το πρώτο «γυράδικο» GRK Fresh Greek άνοιξε τον Σεπτέμβριο του 2012 στο... «Σημείο Μηδέν» της Νέας Υόρκης, με τους πελάτες να κάνουν... «ουρές» για ένα σουβλάκι. Ετσι ακολούθησαν ακόμη δύο (ένα ακόμη στο Μανχάταν και ένα στην Ουάσιγκτον) και θα ακολουθήσουν άλλα δύο μέσα στο προσεχές δίμηνο, και πιο συγκεκριμένα σε Νιου Τζέρσεϊ και Λας Βέγκας. Στόχος του Γιώργου Νίκα είναι να επεκταθεί σε όλες τις βασικές Πολιτείες των ΗΠΑ.

Η θυγατρική «Megas Yeeros» λειτουργεί μονάδα επεξεργασίας κρέατος στο Νιου Τζέρσεϊ, παράγοντας 17 τόνους και 160.000 σουβλάκια ημερησίως.
Η θυγατρική «Megas Yeeros» λειτουργεί μονάδα επεξεργασίας κρέατος στο Νιου Τζέρσεϊ, παράγοντας 17 τόνους και 160.000 σουβλάκια ημερησίως.

Εκτός βέβαια από την αλυσίδα GRK, ο «Μέγας Γύρος» επιθυμεί να είναι ο βασικός προμηθευτής και των άλλων 50.000 ψητοπωλείων που βρίσκονται στη Νέα Υόρκη.


«Εκτός από την ποιότητα των προϊόντων μας», προσθέτει ο κ. Λούστας, «η εταιρεία επενδύει σημαντικά κεφάλαια στην καινοτομία και την πρωτοτυπία, με τη σχετική ομάδα να δίνει 2-3 νέα προϊόντα κάθε χρονιά. Για παράδειγμα έχουμε δημιουργήσει το πρώτο εργονομικό "καλαμάκι", το οποίο φέρει πάνω του το όνομα της εταιρείας, ενώ μέσα στο επόμενο εξάμηνο θα λανσάρουμε στην αγορά κεμπάπ με γιαούρτι και κρέμα Philadelphia».


Γύρω... γύρο από τη Wall street ο Νίκας

Σημειώνεται ότι για τα προϊόντα με την κρέμα Philadelphia η «Μέγας Γύρος» έχει υπογράψει συμφωνία με την Kraft, ενώ για το προϊόν με το γιαούρτι, η εταιρεία αναμένεται να προσεγγίσει την γαλακτοβιομηχανία ΦΑΓΕ που έχει ήδη παρουσία με παραγωγική μονάδα στις ΗΠΑ.


Εκτός από τις ΗΠΑ, η «Μέγα Γύρος» εξάγει τα προϊόντα της σε 12 ευρωπαϊκές χώρες, μεταξύ των οποίων η Αγγλία, η Γερμανία, η Γαλλία, η Ιταλία κ.ά. όπου ανταγωνίζεται κυρίως τα γνωστά τουρκικά ντονέρ.

Τζιράρει 21 εκατ. ευρώ, 400% πάνω τα κέρδη

Η ραγδαία ανάπτυξη των ψητοπωλείων στη χώρα μας τα τελευταία χρόνια έχει αλλάξει το τοπίο και στον τομέα της παραγωγής γύρου και σουβλακίων, ο οποίος εκτιμάται ότι θα συγκεντρωθεί σε 4-5 μεγάλους «παίκτες» από την κατακερματισμένη εικόνα που υπάρχει σήμερα. Αναμένεται να συμβεί δηλαδή ότι έγινε πριν από 20 χρόνια στον κλάδο της αλλαντοβιομηχανίας.


Ηδη, ο κλάδος έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον μεγάλων επενδυτών. Ειδικότερα σε ό,τι αφορά τη «Μέγας Γύρος» -η οποία αποτελεί την κορυφαία δύναμη του κλάδου παράγοντας 120.000 σουβλάκια ημερησίως, όταν ο δεύτερος ακολουθεί με 30.000- πρόσφατα μπήκαν στο μετοχικό κεφάλαιο της εταιρείας από τους πλέον γνωστούς Ελληνες επιχειρηματίες, όπως ο πάλαι ποτέ επικεφαλής της ΔΕΛΤΑ και πρώην πρόεδρος του ΣΕΒ Δημήτρης Δασκαλόπουλος και κορυφαίος εφοπλιστής, οι οποίοι απέκτησαν το 10% της εταιρείας, διαβλέποντας τις σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης του γύρου όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και στις ΗΠΑ.

Τα golden boys είναι τακτικοί πελάτες των GRK. Ονειρο του ιδρυτή της εταιρείας είναι κάποια μέρα να διαπραγματεύονται και τις μετοχές του ομίλου.
Τα golden boys είναι τακτικοί πελάτες των GRK. Ονειρο του ιδρυτή της εταιρείας είναι κάποια μέρα να διαπραγματεύονται και τις μετοχές του ομίλου.

Το μεγαλύτερο μέρος του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας παραμένει στα χέρια του Γιώργου Νίκα ενώ ένα 23% ανήκει στον Νίκο Λούστα, με τη σύνθεση των μετόχων να συμπληρώνουν οι κ. Γ. Βάνης και Τ. Σολωμός.

Νίκος Λούστας: Αντιπρόεδρος: Εκτός από τις ΗΠΑ, η «Μέγα Γύρος» εξάγει τα προϊόντα της σε 12 ευρωπαϊκές χώρες, μεταξύ των οποίων η Αγγλία, η Γερμανία, η Γαλλία και η Ιταλία
Νίκος Λούστας: Αντιπρόεδρος: Εκτός από τις ΗΠΑ, η «Μέγα Γύρος» εξάγει τα προϊόντα της σε 12 ευρωπαϊκές χώρες, μεταξύ των οποίων η Αγγλία, η Γερμανία, η Γαλλία και η Ιταλία

Η πορεία της Νίκας
 
Τα πρώτα βήματα της αλλαντοβιομηχανίας έγιναν το 1966 όταν ο ιδρυτής της, 74χρονος σήμερα Παναγιώτης Νίκας, δημιούργησε την πρώτη του εταιρεία. Το 1970 αποκτούνται ιδιόκτητες εγκαταστάσεις και ένα χρόνο αργότερα ξεκινά η «επίσημη» δραστηριοποίηση της Π. Γ. ΝIΚΑΣ Α.Β.Ε.Ε.
 
Το 1991 η εταιρεία εισέρχεται στο Χρηματιστήριο Αθηνών και αντλεί κεφάλαια ύψους 4,1 εκατ. ευρώ, ενώ το 1992 πραγματοποιεί αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 7 εκατ. ευρώ. Προχωρά στην κατασκευή πρότυπης παραγωγικής μονάδας στον Άγιο Στέφανο και το 1997 ιδρύει εταιρείες παραγωγής και διάθεσης αλλαντικών στην Βουλγαρία και Σκόπια.
 
Η περίοδος 1998-2000 χαρακτηρίζεται από συνεχείς εξαγορές, νέες επενδύσεις και αυξήσεις μετοχικού κεφαλαίου. Αποκτάται η κυπριακή εταιρεία «Αλλαντικά Γρηγορίου», η επίσης κυπριακή «Κ&L Snack Foods», πραγματοποιείται η είσοδος στον κλάδο του νωπού και κατεψυγμένου κρέατος με την εξαγορά του 60% της «BOSS Α.Ε»», εξαγοράζεται ποσοστό 37,65% της εταιρείας «Εστιατόρια-Ζαχαροπλαστεία Διόνυσος-Ζόναρς», αποκτάται το 55% της βορειοελλαδίτικης αλλαντοποιίας «Ανανιάδης» και το 42,22% της «Ελληνικός Γύρος». Συγχρόνως εισέρχεται και σε παρεμφερείς τομείς όπως η βιολογική κτηνοτροφία μέσω της «Βιοφάρμα Πελοποννήσου», ιδρύεται η εταιρεία επεξεργασίας και τυποποίησης ελαίων και ελαιόλαδου «Αλέα» στην Λακωνία ενώ εξαγοράζονται δυο τυροκομικές μονάδες στην Θήβα και Πάτρα και ιδρύεται ακόμη μια στο ∆οµοκό. Συγχρόνως αποφασίζεται η είσοδος στην αγορά των ΗΠΑ μέσω της «Nikas USA».
 
Ορισμένες από τις κινήσεις αυτές απέδωσαν και θα απέδιδαν ακόμη περισσότερο, εκτιμούν παράγοντες της αγοράς, εάν η Νίκας είχε ξεφύγει νωρίτερα από τα πρότυπα μιας οικογενειακής επιχείρησης. Σε ηλικία 71 ετών ο Παναγιώτης Νίκας αποφασίζει τον Νοέμβριο του 2003, ελλείψει ικανής διάδοχης κατάστασης σύμφωνα με τον ίδιο, να πουλήσει το 49,92% της εταιρείας του στην CGI Food Enterprises, συμφερόντων της Global Finance, έναντι 60,6 εκατ. ευρώ.
ΜΟΙΡΑΣΟΥ ΤΟ! :
ΡΩΤΗΣΤΕ ΤΟΥΣ ΕΙΔΙΚΟΥΣ
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ