Ποιες είναι οι νέες αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ;

19 Οκτωβρίου 2015

Η κατάργηση του Φόρου και ο νέος «Φόρος Ακίνητης Περιουσίας» του 2016
 
Προς κατάργηση πάει ο ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδη, που έχει ήδη προαναγγείλει τον αντικαταστάτη του,  που τον χαρακτηρίζει δικαιότερο.

Ο νέος φόρος σύμφωνα με το οικονομικό επιτελείο θα έχει τα χαρακτηριστικά του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ), όμως με μικρότερο αφορολόγητο όριο.

Με το μνημόνιο να έχει περιορίσει σημαντικά τα περιθώρια ευελιξίας της κυβέρνησης στα δημοσιονομικά και το μέγεθος του ΕΝΦΙΑ (με εισπρακτικό στόχο 2,65 δισ. ευρώ), να απαγορεύει «ισοδύναμα», το υπουργείο Οικονομικών έχει βάλει μπροστά την αντικατάστασή του.

Την ώρα που οι ιδιοκτήτες ακινήτων βάλλονται από τα νέα μέτρα, που κάνουν όλο και ακριβότερη την ιδιοκτησία, το τοπίο παραμένει θολό ως προς τις τεχνικές λεπτομέρειες, του νέου φόρου.

Πληροφορίες αναφέρουν ότι θα υπάρχει αφορολόγητο όριο για ακίνητη περιουσία που η αξία της δεν ξεπερνάει τα 30.000 ευρώ, νέες αξίες ακινήτων κοντά στις εμπορικές ώστε οι φορολογούμενοι να πληρώνουν με βάση την αξία της κατοικίας τους και όχι πλασματικές αντικειμενικές του 2007, αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού φόρου (επιβάλεται σε συνολική περιουσία αξίας άνω των 300.000 ευρώ).

Ίδιος φόρος - Ακριβότερες δόσεις

Με τα εκκαθαριστικά  του ΕΝΦΙΑ να αναρτούνται μέχρι την Τρίτη 20 Οκτωβρίου για 6,1 εκατ. φορολογούμενους και τις δόσεις του φετινού φόρου να είναι αρκετά μεγαλύτερες, καθώς προβλέπονται μόνο 5 δόσεις, ο κόσμος δηλώνει σε όλο και αυξανόμενο ποσοστό ότι δεν έχει να πληρώσει αυτόν τον δυσβάσταχτο φόρο (Έρευνα MARC). Η πρώτη δόση από τα 3,2 δισ. ευρώ (εισπράξιμο 2,65 δισ. ευρώ) που θα κληθούν να καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες, λήγει στα τέλη Οκτωβρίου, ενώ η τελευταία στα τέλη Φεβρουαρίου.

Αλεξιάδης: Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να κρατήσουμε τον ΕΝΦΙΑ

Σε συνέντευξή του στην «Καθημερινή» ο  κ. Αλεξιάδης, τόνισε πως, «Δεν έχουμε καμία υποχρέωση για ΕΝΦΙΑ το 2016». Η συμφωνία μάς υποχρεώνει στην εφαρμογή τριών πραγμάτων:

    Πρώτον, στην είσπραξη από τα ακίνητα 2,65 δισ. ευρώ.

    Δεύτερον, στον φόρο στην ακίνητη περιουσία.

    Τρίτον, στην εναρμόνιση μέσα στο 2016 και εφαρμογή από το 2017 νέου συστήματος που θα προβλέπει την αντικατάσταση των αντικειμενικών αξιών από εμπορικές τιμές.

«Η δική μας πρόταση είναι ότι πρέπει να εφαρμοσθεί το Σύνταγμα χωρίς διακρίσεις και να συμμετέχουμε στα φορολογικά βάρη αναλογικά με τις δυνάμεις μας. Δεν είναι δυνατόν ένα ακίνητο κατασκευής του 1970 στη Νίκαια, εμπορικής αξίας 50.000 ευρώ, να πληρώνει ΕΝΦΙΑ και το ακίνητο ενός Έλληνα φορολογουμένου στο Λονδίνο αξίας 3 εκατ. ευρώ να μην πληρώνει συμβολικά ένα ευρώ ΕΝΦΙΑ»

Άλλος φόρος αλλά το ίδιο «χαράτσι»

Αν και ο ΕΝΦΙΑ πάει προς την έξοδο, ο στόχος για τις εισπράξεις παραμένει σταθερός. Αυτό σημαίνει ότι θα αλλάξει η κατανομή του φορολογικού βάρους εντός της ίδιας βάσης.

Όμως με την ελληνική κοινωνία να έχει εξαντληθεί από την υπέρ-φορολόγηση των τελευταίων ετών, η φορολόγηση της περιουσίας και όχι μόνο του εισοδήματος, ίσως να είναι βάρος ασήκωτο.

Ο ίδιος ο αναπληρωτής υπουργός,  δηλώνει πως, ο ΕΝΦΙΑ είναι μία λανθασμένη φορολογική διαδικασία. Συγκεκριμένα ανέφερε ότι «Θεωρώ λάθος να υπάρχουν δύο φόροι ενσωματωμένοι σε έναν για το ίδιο αντικείμενο. Μπορούμε να κάνουμε αυτό που κάνουν άλλες χώρες και να είναι πιο δίκαιος και πιο αναλογικός.

Πρέπει να θεσπιστεί ένα αφορολόγητο έστω και πολύ χαμηλό. Για παράδειγμα, για ακίνητο εμπορικής αξίας 50.000 ευρώ δεν χρειάζεται να πληρώνεις φόρο στο Δημόσιο, ας υπάρχουν μόνο τα τέλη αυτοδιοίκησης. Από εκεί και πέρα, ο νέος φόρος πρέπει να έχει προοδευτική κλίμακα και να επιβάλλεται στο σύνολο της περιουσίας. Να μεταφέρει το φορολογικό βάρος στις υψηλές και πολύ υψηλές περιουσίες. Επιστρέφουμε, δηλαδή, στη βασική ιδέα του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας, φόρος στο σύνολο της περιουσίας και όχι σε κάθε ακίνητο».

Η κατάργηση του Φόρου και ο νέος «Φόρος Ακίνητης Περιουσίας» του 2016
 
Προς κατάργηση πάει ο ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδη, που έχει ήδη προαναγγείλει τον αντικαταστάτη του,  που τον χαρακτηρίζει δικαιότερο. 
Ο νέος φόρος σύμφωνα με το οικονομικό επιτελείο θα έχει τα χαρακτηριστικά του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ), όμως με μικρότερο αφορολόγητο όριο.

Με το μνημόνιο να έχει περιορίσει σημαντικά τα περιθώρια ευελιξίας της κυβέρνησης στα δημοσιονομικά και το μέγεθος του ΕΝΦΙΑ (με εισπρακτικό στόχο 2,65 δισ. ευρώ), να απαγορεύει «ισοδύναμα», το υπουργείο Οικονομικών έχει βάλει μπροστά την αντικατάστασή του.

Την ώρα που οι ιδιοκτήτες ακινήτων βάλλονται από τα νέα μέτρα, που κάνουν όλο και ακριβότερη την ιδιοκτησία, το τοπίο παραμένει θολό ως προς τις τεχνικές λεπτομέρειες, του νέου φόρου. 
Πληροφορίες αναφέρουν ότι θα υπάρχει αφορολόγητο όριο για ακίνητη περιουσία που η αξία της δεν ξεπερνάει τα 30.000 ευρώ, νέες αξίες ακινήτων κοντά στις εμπορικές ώστε οι φορολογούμενοι να πληρώνουν με βάση την αξία της κατοικίας τους και όχι πλασματικές αντικειμενικές του 2007, αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού φόρου (επιβάλεται σε συνολική περιουσία αξίας άνω των 300.000 ευρώ).

Ίδιος φόρος - Ακριβότερες δόσεις

Με τα εκκαθαριστικά  του ΕΝΦΙΑ να αναρτούνται μέχρι την Τρίτη 20 Οκτωβρίου για 6,1 εκατ. φορολογούμενους και τις δόσεις του φετινού φόρου να είναι αρκετά μεγαλύτερες, καθώς προβλέπονται μόνο 5 δόσεις, ο κόσμος δηλώνει σε όλο και αυξανόμενο ποσοστό ότι δεν έχει να πληρώσει αυτόν τον δυσβάσταχτο φόρο (Έρευνα MARC). Η πρώτη δόση από τα 3,2 δισ. ευρώ (εισπράξιμο 2,65 δισ. ευρώ) που θα κληθούν να καταβάλλουν οι ιδιοκτήτες, λήγει στα τέλη Οκτωβρίου, ενώ η τελευταία στα τέλη Φεβρουαρίου.

Αλεξιάδης: Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να κρατήσουμε τον ΕΝΦΙΑ

Σε συνέντευξή του στην «Καθημερινή» ο  κ. Αλεξιάδης, τόνισε πως, «Δεν έχουμε καμία υποχρέωση για ΕΝΦΙΑ το 2016». Η συμφωνία μάς υποχρεώνει στην εφαρμογή τριών πραγμάτων:

    Πρώτον, στην είσπραξη από τα ακίνητα 2,65 δισ. ευρώ.

    Δεύτερον, στον φόρο στην ακίνητη περιουσία.

    Τρίτον, στην εναρμόνιση μέσα στο 2016 και εφαρμογή από το 2017 νέου συστήματος που θα προβλέπει την αντικατάσταση των αντικειμενικών αξιών από εμπορικές τιμές. 

«Η δική μας πρόταση είναι ότι πρέπει να εφαρμοσθεί το Σύνταγμα χωρίς διακρίσεις και να συμμετέχουμε στα φορολογικά βάρη αναλογικά με τις δυνάμεις μας. Δεν είναι δυνατόν ένα ακίνητο κατασκευής του 1970 στη Νίκαια, εμπορικής αξίας 50.000 ευρώ, να πληρώνει ΕΝΦΙΑ και το ακίνητο ενός Έλληνα φορολογουμένου στο Λονδίνο αξίας 3 εκατ. ευρώ να μην πληρώνει συμβολικά ένα ευρώ ΕΝΦΙΑ»

Άλλος φόρος αλλά το ίδιο «χαράτσι»

 

Αν και ο ΕΝΦΙΑ πάει προς την έξοδο, ο στόχος για τις εισπράξεις παραμένει σταθερός. Αυτό σημαίνει ότι θα αλλάξει η κατανομή του φορολογικού βάρους εντός της ίδιας βάσης. 
Όμως με την ελληνική κοινωνία να έχει εξαντληθεί από την υπέρ-φορολόγηση των τελευταίων ετών, η φορολόγηση της περιουσίας και όχι μόνο του εισοδήματος, ίσως να είναι βάρος ασήκωτο.

Ο ίδιος ο αναπληρωτής υπουργός,  δηλώνει πως, ο ΕΝΦΙΑ είναι μία λανθασμένη φορολογική διαδικασία. Συγκεκριμένα ανέφερε ότι «Θεωρώ λάθος να υπάρχουν δύο φόροι ενσωματωμένοι σε έναν για το ίδιο αντικείμενο. Μπορούμε να κάνουμε αυτό που κάνουν άλλες χώρες και να είναι πιο δίκαιος και πιο αναλογικός. 
Πρέπει να θεσπιστεί ένα αφορολόγητο έστω και πολύ χαμηλό. Για παράδειγμα, για ακίνητο εμπορικής αξίας 50.000 ευρώ δεν χρειάζεται να πληρώνεις φόρο στο Δημόσιο, ας υπάρχουν μόνο τα τέλη αυτοδιοίκησης. Από εκεί και πέρα, ο νέος φόρος πρέπει να έχει προοδευτική κλίμακα και να επιβάλλεται στο σύνολο της περιουσίας. Να μεταφέρει το φορολογικό βάρος στις υψηλές και πολύ υψηλές περιουσίες. Επιστρέφουμε, δηλαδή, στη βασική ιδέα του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας, φόρος στο σύνολο της περιουσίας και όχι σε κάθε ακίνητο».

 

 

 

http://www.kontranews.gr/

ΜΟΙΡΑΣΟΥ ΤΟ! :
ΡΩΤΗΣΤΕ ΤΟΥΣ ΕΙΔΙΚΟΥΣ
ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
Πιττακός
Η Σκέψη της ημέρας
13:48 Πιττακός